ضمن سلسلة المواد الإرشادية فيما يتعلق برسوم الأراضي البيضاء، نقدم دليلاً مبسطًا يوضح خطوات التسجيل والأهداف المرجوة والمواعيد النهائية، إذ يجب على كل مالك أرضٍ بيضاء تسجيلها وفق الإجراءات التالية:

كيفية التسجيل في منصة الأراضي البيضاء:

تتم عملية تسجيل الأراضي البيضاء عبر البوابة الإلكترونية المخصصة لرسوم الأراضي البيضاء – والذي يختلف عن التسجيل العيني للعقار لدى السجل العقاري- وتختلف الخطوات بناءً على نوع وثيقة التملك:

  1. للصكوك الإلكترونية:
    • بمجرد تسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام رقم الهوية الوطنية، يتم عرض جميع الصكوك المملوكة للمستخدم والموجودة في وزارة العدل والتسجيل العيني بشكل تلقائي.
    • يختار المالك الصك أو الصكوك التي يرغب في تسجيلها.
    • يتم جلب جميع بيانات الأراضي المتعلقة بالصك المختار آليًا.
    • يُقدم المالك طلبه لإتمام عملية التسجيل.
  2. للصكوك اليدوية:
    • يتعين على المالك إدخال رقم الوثيقة يدويًا.
    • يقوم المستخدم بإدخال جميع البيانات المطلوبة كما هي موضحة في شاشة التقديم.
    • يتم تقديم الطلب لإتمام عملية التسجيل.

مواعيد التسجيل والعواقب المترتبة على عدم الامتثال:

حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان موعداً نهائياً لتسجيل الأراضي في مدينتي الرياض ومكة المكرمة، وتنتهي مهلة التسجيل للأراضي البيضاء في يوم 26/10/2025م، وذلك وفق آخر تحديث مع الوزارة بتاريخ 09/09/2025م.

وعدم التسجيل للأراضي البيضاء في الموعد المحدد يؤدي إلى فرض غرامات على الملاك تصل إلى 100% من قيمة الرسم المستحق، بالإضافة الرسم المستحق على الأرض البيضاء وفق النطاق الجغرافي، واتخاذ إجراءات نظامية أخرى لضمان التحصيل.

فمن مصلحة ملاك العقارات والمستثمرين المسارعة بالتسجيل، تفادياً لفرض الغرامة، ونسعد في “أساس للمحاماة والاستشارات القانونية” بتقديم خدمة التسجيل للأراضي البيضاء لكافة العملاء.

Scroll to Top